€ 1.400.000
6
locali
1430 m2
superficie
Stabile in Vendita, Segrate

PALAZZINA CON PROGETTO PER LA REALIZZAZIONE DI APPARTAMENTI
Proponiamo in vendita a Segrate (MI), nella frazione di Redecesio, palazzina disposta su due piani, con una SLP totale di circa 1.400 mq, completamente da ristrutturare internamente. La palazzina è immersa nel verde del Centro Parco, e dispone di un ampio parcheggio esterno mentre di lato è presente un punto ristorazione. L’immobile si trova in ottima posizione, in prossimità dell’area dove sorgerà il nuovo centro commerciale Westfield, vicinissimo a tangenziali e autostrada ed al confine con la città di Milano. Nello stato attuale all’interno dell’immobile ci sono due ampi open spaces, dove sono già presenti le colonne di scarico già collegate alla rete fognaria. L’edificio è sviluppato su due livelli, con due ingressi indipendenti. E’ stato fatto uno studio di fattibilità per la realizzazione di n. 28 unità abitative (14 unità a piano) e la riqualificazione del terrazzo, dove si potrebbe sviluppare una parte comune adibita a solarium, con relativa piscina, e di ricreazione per i condomini. Nel piano interrato della palazzina sono già presenti 28 posti auto coperti, con possibilità di realizzare altri posti moto o vano cantine. Il prezzo di vendita è stipulato in € 1.400.000. Gli oneri di urbanizzazione comunale sono già stati pagati dalla proprietà. Gli unici oneri da pagare sono il costo di costruzione in base al capitolato. Sono da eseguire le opere murarie interne, il massetto con tappetino antitacco e assistenza muraria per impianti in genere. La palazzina è attualmente a destinazione d’uso uffici ma si può fare la trasformazione a residenziale. In ogni caso l'edificio è libero da qualsiasi vincolo progettuale. Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia allo 02.21.38.994 oppure sul cellulare 339.33.43.852 (anche whatsapp).
Dati principali

DATA ANNUNCIO
18/07/2019

CONTRATTO
Vendita

TIPOLOGIA
Stabile

SUPERFICIE
1430 m2

LOCALI
6

Costi

PREZZO
Vendita € 1.400.000

INFORMAZIONI CATASTALI
Classe A/10

Efficienza energetica

ANNO DI COSTRUZIONE
2013

STATO
Da ristrutturare

RISCALDAMENTO
Riscaldamento autonomo

CLIMATIZZATORE
Assente

CLASSE ENERGETICA
E

INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EPGL,NREN)
≥ 65 kWh/m²a

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